&&&&打开app，找到那两个楼盘，给秦逸风看，“你帮我看，你懂这些吗？”

“懂一。”秦逸风看着两个楼盘的信息，：“商品房的劣势在于房屋产权以及电费收费标准，但是，在B市这个房价，这两个楼盘距离非常近，房价却相差了七千，而且现在的新楼盘，大多数都是三室起步，一般都在九十平米上，只有少数是小型。”

“也就是说，一房的房价相差63万左右，这63万如果是贷款的话，还得加上利息，相差就更大了，这样看来，电费那差别，还有房屋产权年限其实也没那么重要。毕竟产权也有四五十年，还没到年限，房都已经是危楼了，基本都搬走了。”

“后续卖房的话，也是同样，买不起民用住宅的人，只能退而求其次买商品房。”

“不过，这两个楼盘附近好荒凉。”秦逸风击地图，查看周边的和商场，发现少的可怜，“婚前财产的话，买这房亏了，可能没人住，卖也卖不去。婚后的，我们也不方便。”

“谁跟你婚后住了，哼。”夏晨曦此刻是不能和他说，自己有个系统在，不然可真想带着秦逸风和自己一起赚钱。

她这几百万的存款，在秦家看来可能都是小钱。秦逸风要是投资起来，那怕是要赚死了吧？

哎，失去了个带男朋友赚大钱钱的机会。

“我还是犹豫一是不是要买好了。”夏晨曦嘴上说着犹豫，实际上心里已经打定主意，两个楼盘都买，分散投资，都买小型的。

夏晨曦挂着的三房很快就卖去了，其中一对方一次支付全款，另外两买方要向银行行房贷，所以要迟拿到钱。

两个月后，正式收到钱，三房总共卖了1260万，还完第三房的房贷后，还有1063万。算上她的存款还有这个月存的钱，目前系统钱包余额1094万。

钱包余额破千万后，系统又一次更新了。

这次更新，不仅仅是能看见未来一年的房价预期，还能看见买房需求。

所谓的买房需求，就是大家对于这个楼盘的房的购买。

达到五颗星的，就像是学区房那样，挂去就很容易被人买走的。

夏晨曦关注那两个楼盘，用需求全是四颗星。

不算卖房拿到钱的手续时间，只说房屋买卖，大约是五颗星的房，一般十天左右就会确定来，四颗星，也差不多一个月就能确定买家。算是抢手货了。

既然两个楼盘都是抢手货，那夏晨曦就可以将重放在商品房的楼盘了，因为同样的钱，买的面积更多，赚的更多。

保险起见，夏晨曦挑选了四商品房，两民用住宅，都是型不错的，总计1502万，其中四房支付了全款，两房在房贷中。

夏晨曦心想着，要是以后卖不掉，那她应该也不至于亏钱才是，六房，肯定有能卖掉的。

买完后，觉自己这回剁手有厉害，夏晨曦有些心虚。

现在是大一的第二学期刚开学。

经过一整个寒假没怎么见面，夏晨曦童鞋想念自家男朋友了。

所以刚开学两人就腻腻歪歪麻兮兮的。

夏晨曦掐指一算，他们在一起已经有七个多月了，目前才只发展到一起纯洁的睡觉觉，差不多可以再一步发展了。

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