当务之急是要把账目对清楚，吴掌柜和账房基本从早到晚都在扒拉算盘。

听说有人来看宅院，吴掌柜放手里的账本迎了去。

仆役把况简单说了，末了补句：“老总觉得甄这个名字有些耳熟，就是想不起来在哪里听人提起过。”

“应该是粥铺的掌柜的吧。”

吴掌柜是个生意人，记不同于一般人。

粥铺在善县名声可是不小，短短数月，基本上达到了家喻晓的地步。

仆役恍然大悟，怪不得呢！

只是光卖粥，能买得起这么大一片宅院吗？

事实证明，甄不仅买得起，还非常快。

仆役掌着灯笼在前面引路，吴掌柜带着甄在宅院里绕了一圈。

后院更是有山有有藤蔓，湖面缀着小亭，静谧悠然。

甄越看越喜，当即就拍板决定阔绰一把，住的舒服比什么都重要。

“吴掌柜，我也不跟您绕弯，这宅院我确实看中了，但五百两不是小数，咱又是急售，能不能再便宜，价钱合适的话明日咱们就能签契约。”

吴掌柜喜和快人打，省时省心又省力。

他大声笑：“甄掌柜说的在理，不过价格确实没法再低了，不嫌弃的话，东市我有个铺面，如果有需要的话，可以免你三年租金，随你生意或者转租去。”

甄一愣，确认：“东市的……铺面？”

吴掌柜：“没错，就是你们来的路上那家吴记茶庄。”

铺面原本就比宅院好卖，加上位置好，其实有不少人问，但人家仗着他急，一个劲儿的往压价。

所以他宁愿麻烦一，留在手里租给商。

“那真是太好了！”

甄总觉得买东西不讲价少了什么，却没想到随一说，竟捡了个大便宜。

她之前打听过附近的租金，像吴记茶庄这两间三层的铺面，一年至少得小二十两。

价格贵不说，主要是接不到盘，能在东市立稳脚跟的规模商铺，基本都是老字号。

这好了，踏破铁鞋无觅，得来全不费工夫。

## 第37章

置办二手房屋最重要的就是过，古代亦是如此。

甄难得主动搭理浮华渡我，让她抓在那本肋的百科全书里找找有无买卖房屋的相关规定。

浮华渡我闲的冒泡，整天除了睡觉还是睡觉，像是要把上辈熬夜码字牺牲的睡眠全补回来。

实在百无聊赖时，偶尔会翻看百科全书打发时间。

虽然无法倒背如，容基本都有印象，位置也大概知。

她立刻把书翻开，找到民间房屋买卖的相关容，一字不落的念给甄。

古代法条言简意赅，甄听了好几遍，才凭借着朴素的文言文功底梳理程──

买卖双方签订契约后，可到衙门给房契行备案。

问题在于备案是有偿的，衙门会收取额的契税，办事的官吏也得打一二，民间往往为了节省开支而选择不行官方备案。

甄衡量了，觉得还是备案会更安心些。

毕竟500两银购置的豪宅，房契和地契独一份，万一哪天丢了就麻烦了。

备案的程序相当繁琐。

甄是挤时间，约着吴掌柜到衙门印制官方合同，签好以后还需呈给县令审批，然后才是税、登记。

万万没想到，钱县令病重了，张县丞暂时代善县的大小事务。

吴掌柜和张县丞不浅 ，往日钱县令一手遮天，把权力揽的一二净，张县丞乐得清闲，整天往吴记茶庄跑。

最近，由于钱县令留的烂摊太多，他忙的焦烂额，实在不开，消息闭不说，也有段时日没去茶庄了。

得知吴掌柜的来意，张县丞一边为他到万分兴，一边又觉得非常惋惜。

“吴掌柜，你这一走，我便少了个好去啊！”

吴掌柜朗一笑，打趣：“张县丞现在怕是没时间品茶了！”

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