柏景然对这个倒很兴趣，考察一番后提可以考虑，条件是正府要百分之四十，这样能倚托正府扶持在中小学搞些创收。

不低于2万平方米，总投资3个亿，一期工程1.1亿，计划用五年时间分三期完成。小商品城集研发设计与专业市场、生产加工、购于一，商业区将集中创建商品展示、批发、直销平台，形成专业批发市场；引国外品牌产品，创建品区、品牌折扣直销区；兼休闲、旅游、餐饮、文化娱乐、零售商业，培养一批真正懂经营、善理的创业人才，达到建一方市场、兴一方经济、富一方百姓的本目的。

不过柏景然以及那个临时被撤换的专题报导却不是这么认为。

2、为消除柏景发后顾之忧，钱市主持各大银行行办公会，拍板一期工程授信6千万元，届时将以建筑材料、企业联保等方式予以贷款。

人事变动总比传闻慢几个节拍，就在拖拖拉拉中小商品城已盖到第四层，徐市终于“众望所归”地离开鄞峡。

怎么反驳如此罔顾事实、颠倒黑白的诽谤呢？

汇报到这里，于正捧厚厚一叠方晟在各类材料上的签字和会办纪要复印件，足以证明市领导在万洲小商品城烂尾问题上并非毫无作为，而是多方督促、绞尽脑行转型盘活，到了仁至义尽。

矛盾焦就在于，小商品城打好基开始建第一层时柏景然就开始要地，然而来自省委的小消息已传书记市即将双双离任，从纪律和原则角度讲徐市应该暂停大宗地转让；从实际作讲即使徐市有心推动，毕竟名不正言不顺，手底人也会层层设卡拖到他离开。

不用说又没谈成，不单方晟，连耿大同等副市都觉得柏景然漫天要价，狮大开。

直到今年上半年，方晟等市领导仍然没放弃努力，多次在招商引资会议上提及那个烂尾工程，鼓励投资商参与盘活。也有人主动登门寻求合作，可惜柏景然心气不顺，总想一锤买卖，因此总是谈不成。

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除此之外都是违背土地政策的。

之后方晟又在一次协调会上提改建成训练中心或能基地，分拳击馆、游泳馆、击馆等等，能引中产阶层和端、商务人士开车过来验，顺便发展餐饮，四五年收回成本小有赢利没问题。

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柏景然拿到批示后还不甘心，在他看来无论改建还是变更规划，前提是拿到市中心地，剩的事好商量；万一了大代价却拿不到地，岂不是竹篮打一场空？

至于地的问题，方晟压不予理会。京都和双江省文件神，土地划拨只能用于两个方面，一是公用项目、教育资源建设项目和国防用途；二是房改房、经济适用住房和廉租住房建设项目。

那时正好策划城市快速通，方晟批示：万洲小商品城位置如同沙漠绿洲，靠骆驼牵引焉能拉来多少游客？建议相关门与投资方协商变更规划并好改建工作。

3、为加经济开发区与市区联动建设，市正府承诺小商品城破土动工并有实质工程展后，在市区黄金地段以土地划拨方式给柏景发一块地，今后如果作为商业用途只须纳一笔很低的协议价即可。

方晟还在批示中建议结合城市快速通项目，往业、仓储业等方向发展，因为万洲村离最近的城市快速通只有2.6公里，完全可以自行引路工程加通大动脉。

耿大同觉得补偿款太，拿到市办公会审议，方晟不满地说投资本就有风险，没有哪个正府笨到为投资托底的平！收购可以，为过去的错误买单，至于补偿多少双方说了都不算，要由第三方行评估后决定。

拖了几个月，柏景然通过正府的朋友再一次把报告送到方晟案，这回请求正府收购烂尾工程，补偿投资损失后一拍两散。

要价当然远远于工程投，实质上包没拿到地带来的潜在损失。

柏景然傻了。第一反应是通知小商品城工地全面停工，然后拿着书面协议找相关门，经过一番太极推手难题摆到方晟面前。

他好意思这么说，相关门负责人却不好意思问方晟——很明显违反原则的事，难领导犯错误？

据透报导调了两件事：一是新市委领导班上台后，在市区沿中轴线先后建了两个大型超市和一个综合批发市场，柏景然认为既削弱了万洲小商品城的存在意义，又现新领导推翻重来的官僚作风；二是市正府宁可对招商引资来的投资商许诺盘活小商品城给予优惠政策，却不肯履行划拨地的书面承诺，柏景然觉得自己成为领导新老替的牺牲品。

评估那个烂摊才值多少钱？柏景然不。