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“一共是……三百二十四万!”
乔格里曼的办公室里,他有些惊叹的看着手中的这份统计书,不由的发
了一
惊叹的语气。
林奇告诉他差不多有好几百万的抵押
时,乔格里曼认为这大概是一
夸张的说法,这
况在金
领域
很常见。
各
分期兑现,抵价兑现,折价兑现让人从来都不对别人
中说
的数字有多少的信心,没想到林奇倒是给了他一个惊喜。
他把统计单放
,稍稍调整了一
坐姿,“很惊人的数字,不过你应该知
,我不可能
照估价给你放款,最多只能有百分之五十,不能再多了!”
他又用手拨了一
统计单,脸上的表

了一些遗憾,“这些并不是优质的资源,银行的风险还是很大的,所以……”,他耸了耸肩,重新看向林奇。
银行有自己专业的估价师,他们在统计这些东西的时候发现其中并没有那
非常
俏,可以立刻脱手的贵重
品,比如说贵重金属,如黄金,或者一些珠宝之类容易变现的东西。
反倒是一些……不怎么容易脱手的东西,比如说一些日常的用品,一些
,其中以房
和汽车居多。
宾市不是大城市,不是一州的首府更不是联
的中心,这里房
的保值率并不是很安全,而且在这些协议中抵押的房
大多数都是普通社区的房
,没有中产阶级社区和上城区的房
。
在小城市中值钱的房产基本上是指那些中产阶级社区和
级上
社会社区的房
,他们坐拥最好的地段,最优
的景
,最齐备的
服务。
这样的房
很容易就能够卖
去,只要比市价低一些,百分之十到百分之十五,可以说立刻就能脱手。
但平民社区的房
并不会这样,平民和贫民区的房地产开发,特别是住宅的开发是一件吃力不讨好的事
,缓慢的销售周期很容易把房地产商拖垮。
加上有些人喜
来,那些穷人们喜
破门而

没有销售的房
里生活,经常会
一些麻烦来。
联
有些州的地方法律已经规定,在别人的房
里居住了一定年限之后,就能够自然获得这栋房
的产权,这也让很多人更加
衷于找那些没有卖掉的房
居住,或者找已经搬迁走的空房居住。
平民区和贫民区混
的环境,各
令人
骨悚然的街
文化,都是制约这些房价上升的原因,这倒不是说它们不值钱,只是难以兑现它的实际价值罢了。
汽车也是,没有豪华的汽车品牌,大多数都是普通的汽车品牌,而且还有一些年限,其中有一些估价师认为还有可能是放弃追责的赃车。
这些东西的变现之路充满了曲折,如果真的砸在手里能不能保本很难说。
如果林奇是真的想要用这些东西换一笔钱,也只是这一次
易,乔格里曼会更加的谨慎,乃至于拒绝和林奇之间的生意,他
愿没有这笔
易,也不愿意承担风险。
可他已经明白了林奇的想法,他给林奇的钱,林奇会拿去给盖特瑙财务公司,实现持续的转动。
到时候会有更多的类似协议被抵押到银行来,最终将会
一个惊人的数字,所以他并不介意这样的生意。
乔格里曼思考了一
,“我最多给你一百六十万!”,他觉得这个价格相当的安全,林奇也没有任何反对的必要,一百六十万,他能拿到十六万的服务费,以及差不多一倍到两倍的预期利益收益。
仅仅是这一笔买卖就给林奇带来了至少不低于二十五万的收
,这可比换零钱快得多,同时他不需要支付银行哪怕一
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