吃饭时，季羡昀回来了。

年底事多，季羡昀忙得脚不沾地，王忠辉原本想跟老丈人聊拿地的事儿，都没机会开。

这会儿趁此时机，他就把预售房的事说了。

季夫人没听明白，“什么叫预售？”

王忠辉就把预售解释一遍，就是“先订金、分期付款”，港城那边叫“卖楼”，即“先开、后结果”，“先付钱，后收楼”。

季夫人觉得这也太冒险了，“谁买东西都是一手钱一手货。哪有先给钱，后给房的，没这理。”

苏以沫，预售机制从94年才开始立法。鹏城现在确实没有。不过任何风险都是现之后，才开始立法修正的。

她记得93年海南房产泡沫就是因为炒楼，许多房地产公司倒闭，现许多烂尾楼。有些买房人接受不了自己攒了一辈的积蓄成了钢混凝土，楼自杀。此后好几年，全国房价一直于不温不火的状态，直到2005年才迎来转机。

季羡昀摇拒绝，“这方法风险太大。房价上升，开发商和买房人皆大喜。可是房价跌呢？开发商亏本跑路，买房人心有不甘，就成了烂尾楼。而替你担保的我就成了替罪羊。就是玲玲开这个，我都不能同意。”

季爷爷果然是个大佬，一就看透本质。

没错，王忠辉所有的好设想都基于一个准则“房价上升”，可房价会不会上升，不是他几句空白话，别人就会相信。只能给时间来证明。

季爷爷不愿意将自己的前程在跟女婿绑在一起，王忠辉的计划泡汤。

当着外人的面被老丈人不留面拒绝，王忠辉脸可想而知。

苏以沫一个小孩都觉得尴尬。

不过季羡昀随即又，“虽然我不能给你担保，也不会开预售的许可证。但是我和你妈这些年也攒了钱，就作为玲玲的嫁妆支持你的生意。失败了，你们一起承担。成功了，你们一起分享胜利的果实。”

这意思就是要。王忠辉脸这才好看些，只是他也清楚老丈人的人品，贪污不太可能，老丈人又能支援多少呢？

不过在饭桌上，不好聊这个，他还是谢过岳父。

苏国将话题引到机械厂盖集资房的事。

大家对这件事发表不同的看法，算是把气氛缓合来了。

吃完饭，苏国就带女儿告辞离开了，女儿女婿在家，季羡昀也没提跟苏以沫杀两局。老两送他们来。

苏国牵着女儿的手上了公车，才问女儿，“你觉得房价会上涨吗？”

他之前被王忠辉说服了。他觉得王忠辉说得有理，房价肯定会上涨的。

理由只有一个：鹏城外地人比本地人三十万，这还不包括盲1。

这些外地人哪个不想在鹏城安家落。只要他们挣到钱，肯定想买房。买房就可以送，这是许多房地产商打来的广告语。

苏以沫，“应该会涨。”

苏国想不通了，“连我都被王忠辉说服了，为什么季先生不相信？”

苏以沫挠。

苏国不知想到什么，睛一亮，“我知了，因为他想让王忠辉老老实实跟玲玲过日。”

苏以沫满黑线。这可不一定。季爷爷对王忠辉态度说不上络，也没有刻意看低对方，就是很平淡的觉。她形容不来。

苏以沫淡淡，“他应该不会死心。”想到王忠辉之前的话，“他可能会去海南搞房地产。”

苏国不解，“为什么要去海南？”

苏以沫也是刚刚听王忠辉提及好几位朋友打算去海南淘金，“海南那边正在搞房地产，许多银行都给开发商贷款，并不看资质。凭王叔叔的能力，他应该能贷到款。到那时就看他跑得有多快了。”

93年海南楼市崩盘造成极为严重的损失，但只要开发商跑得够快，还是能赚到一波快钱。那个万通六君不就是在海南赚了600万就跑路吗？留的才是韭菜。

苏国没听明白女儿的意思，“为什么要跑？”

苏以沫耸耸肩，“我瞎猜的

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