2022年8月29日江城，陆齐的别墅。昨夜气温骤降，还起小雨，幸好一早起来，天气已经放晴。陆齐正在公司办公。顾菀清俨然成为了别墅的女主人，闲着没事，就打扫房间卫生，给在台上的浇；要么拿着一把大号剪刀，修剪院里植的观赏木。午两半，二楼一台，顾菀清坐在一把白椅上，手里拿着小剪刀，正细心地修剪一盆绽放不久的月季。修剪完毕，又提起盆旁边的壶朝月季的叶和上稍稍洒了些雾，犹如画龙睛之笔，一整盆月季瞬间变得焕然一新，在温和的秋日光泛着光芒。正欣喜之余，桌上的手机突然发震动，顾菀清一看，是一个从瑞士打来的国际途。她接了电话。「尊敬的夫人，您存在瑞士银行的五亿元和三百千克的黄金即将结束存款日期，冒昧地问一，您是否愿意将这笔钱和这批黄金继续存在瑞士银行。如果您愿意，瑞士银行将荣幸地为你提供最优惠存款服务，以激您对瑞士银行的信任」对方是瑞士银行的一名客经理，顾菀清对他并不算陌生。而如果不是对方打来电话，顾菀清都忘了十年前存到瑞士银行的五亿元和三百千克黄金已经到了合约期。「我接受你的建议，这笔钱和黄金将继续寄存在贵行」顾菀清用利的英语回答。「十分荣幸，稍后我们会通知在中国的分公司打印好合同，你选择一个合适的时间前去办理即可」挂掉电话，顾菀清才把修简好的月季搬到原来摆放的位置，手机又震动起来。「喂，您好，请问是顾菀清女士吗？在是中信托都分公司的总经理，王建利」这一次是一个国中年男人的声音。「哦？」顾菀清好奇地问，「我记得上次王先生还是副总经理，没想到短短三个月时间，就升了，这边先声恭喜了」「哈哈，这都是有赖公司领导的栽培和像顾女士您这样的大客的信任，王某人才有今天的荣光，说来也要多谢顾女士对我工作的信任」王建利不愧是能爬到总经理位置的人，结客的话说得一一，又不是很生。「那王总今天打电话来，所为何事？」顾菀清顺势改变了称呼。「是这样的」王建利说来电的目的，「有一家互联网公司打算用8亿的价格买您委托我司理的一栋大楼以及附属的一块广场。因为滋事大，我司也不好擅作主张，故而向您咨询一，是否接受对方的价，卖大楼和广场」「我拒绝」没多想，顾菀清一气回绝，「告诉对方，那栋楼虽然位置相对偏僻，没有于都的心圈，但我也有所了解，随着都中心区域房价和地价节节攀升，还有通拥挤和基础设施老化等问题，很多互联网行业和金行业的公司已经选择向市中心周边区域扩散。8亿虽然不少，但考虑一后期的升值潜力，我不打算售那栋楼和附属的广场」「那您的意思是不卖了吗？」王建利问。「不卖，但是可以租」顾菀清自己的方案，「告诉对方，愿意的话，我可以把大楼和广场都租给他们，一次合约期为五年。五年到期是否续租，就看他们愿不愿意了」「哎，好好好，我这就联系对方，看他们是否愿意」挽救了说，「对了，您看租金方面……」「我的最低要求是三千万一年，给贵司百分之十五的佣金。至于王总能赚多少钱，就要看你能把租金谈到什么价格了」「哎，好的，一切照您的意思来办」王建利连连，「今天就不打扰了，住顾女士生活愉快，再见」顾菀清继续自己的闲逸致，喝着参了蜂的茶，着凉的秋分。而在都办公司的王建利，一个四十岁就开始秃的中年男人，挂了电话之后，一脸闷闷不乐地起了烟。「呼」吐烟气，他自言自语，「这女人不简单啊，没想到还有些脑，没煳过去，他妈的」原来顾菀清不知，购买她在都大楼的互联网公司某个和中信托在都分公司的总经理王建利关系比较密切。听说王建利手有一栋闲置了大半年的大楼，而其主人又基本不过问。考虑到大楼所在地的地价和房价因为都市中心产业转移而不断上涨，升值潜力大，便打算以当地正常价格买大楼产权。既能为从市中心转业来的公司抢到一合适的办公地，又能拥有一保值，升值空间大的固定财产。再过两年，那栋大楼和附属的广场，价格随便翻上一倍都不止。这年，实业不好搞，金风险大，互联网竞争激烈，唯独房地产行业成了投资门。当然了，不少地区都现房卖不去的消息，很多开发商甚至想降价售，回笼资金，都不被允许。但是都是什么地方，超一线城市，国家金中心、唯一的国际大都市。其他地区房价

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