样，才能让房产商开发来的房价降来。”

唐诚说：“我们湖东省也了这个经适房建设和投方面的工作啊？每年都有经适房指标拨付来啊？”

施碧海说：“是啊，我们湖东省是每年确实都有经适房的指标，但是，这里面有两个弊端啊，第一，经适房在价格上，是低于房地产商开发来的房产价格，但是，降价的幅度有限，我们还应该继续和市场价拉开差距，要让我们经适房的价格大幅的低于市场价。第二，经适房的面积投也有限，不要看，我们政府天天喊着加大经适房面积，其实呢，每年上市的经适房面积，不足市场的百分之一啊！对于整个房地产市场来说，是杯车薪，无法对市场形成冲击和抗衡啊！这也是，经适房为什么不能左右房价的一个本原因。试想一，如果我们经适房投的面积，和房地产商拿地的面积是对等的话，那房价还会这么吗！”

唐诚听完施碧海的话，登时就陷了沉思。

老施讲的非常好！真是这么回事，究其原因，这还是政府有私利，政府储存的可用土地资源是有限的，如果都拿来建设经适房，那么，庞大的财政支，靠谁也支撑啊！必须是拿储存土地的百分之九十五，用作拍卖，只拿百分之四不到的土地，用经适房。

唐诚听完这些，就问施碧海说：“碧海同志啊，你把谜面都已经告诉我了，你就说谜底吧？”

施碧海笑了，说：“现在，我们就有一个机会，原湖东省第一纺厂执行破产清算，职工被分和转厂安排，原纺厂的厂址，是国有土地，要被国家收回，你知，第一纺厂，腾来的土地是多少亩吗？”

唐诚问：“多少亩啊？”

施碧海说：“整整是800亩啊！”

唐诚说：“这么多啊？”

施碧海说：“是啊，省，你试想一，如果我们把这个800亩换成是经适房的建设用地，那将会建设多少幢楼房啊！会满足多少个低收家的购房需求啊！只要是我们把这块地拿到手，用了经适房的建设，我相信，我们湖东的房价势必会降来，因为在博弈期间，这是一把利刃啊！一定会起到关键时刻一剑封的作用。”

唐诚一听，立即表示，争取把这个八百亩地，变成湖东省经济适用房的建设面积。

施碧海建议说：“可是，这么大的一个事，必须要经过莫书记的，要和他商量汇报一。寻求到省委的支持啊！”

唐诚沉了，说：“好吧，这件事，我去。”说完话，唐诚就让自己的秘书联系省委方面，唐诚要给莫小龙汇报工作。