，当听完盛华在鹏城的房地产作后，刚才还兴致的胡耀庆突然就没了兴趣，因为在他看来搞这个房地产实在是麻烦，非但因为政策的原因束手束脚，而且投大回报慢。

“老弟，这个玩意太复杂了，我这样的人可搞不明白，而且我觉得这样实在是累人，你想呀，投资又这么大，最后钱倒没赚多少，着有意思么？”胡耀庆开说，一副不兴趣的样。

“胡哥您别急，既然宋哥提到这个事不妨听听宋哥怎么说。”柯冬生在一旁劝，望向宋援朝的目光中带着若有所思。

从见面到现在，宋援朝也摸清楚了这几个人的况和格，胡耀庆就不说了，他早就认识。

其他三人中，柯冬生是最有想法的，也是最有脑的，看来他在胡耀庆这边是一个军师的角，而且胡耀庆也很信任他。

至于池玥，这个女人倒也有几分小聪明，只是对于商业方面不怎么了解。而这里的主人，也就是翟国聪就不怎么样了，纯粹就是一个靠着关系的公哥，几句话宋援朝就知这个人手低。

宋援朝淡淡一笑，告诉他们目前国房地产才刚刚起步，现在的一些况的确如此。而且从目前来看，房地产的作空间也不大，介这个行业获利也不丰厚。

但这个况是暂时的，就拿房地产业发达的香江来说吧，从七十年代初开始，香江的房地产业就开始蓬发展，到八十年代时期，香江的房地产已经发展到了一个非常兴旺的程度了。

如今已是1990年，香江的房地产业依旧歌猛。其他的不说，就拿这二十年里香江的房价来举例，最初的时候香江的房价是多少一尺？而现在价格又到了多少？上升的幅度和速度简直惊人。

尤其是这两年，在经历了1981－1984年的价格跌后，从1985年开始香江的房价上升速度更加快了不少，短短两年不仅把几年前的跌幅全涨了回来，还在这个基础上涨了一大截。

现在，在香江的许多大老板都逐步把手上的生意向房地产方面转移，比如和宋援朝有密切联系的大刘就是如此。大刘在拿华人置业后，主要的业务就开始从制造业从房地产业发展了，这也是大刘会把鹏城的电厂售给宋援朝的原因之一。

目前香江十大富豪，除去金产业外，大分富豪都和房地产业有密切关系，而且在房地产业上的获利也是极其丰厚的。

盛华目前在鹏城行的房地产开放从实际上来说并不是要赚快钱，而是通过这方式积累在房地产业的经验和人脉，同时好后期地房地产业爆发的准备。

“宋哥，听您的意思是，接来我们地的房地产政策会向香江那边学习，逐步行市场开放？”柯冬生问。

“这是肯定的。”宋援朝毫不迟疑：“其实这两年的房改已经开始了，城市的居住条件和人们的需求不断上升，靠以前房局或者单位自建房再分的模式很快就要彻底淘汰。这几年地在尝试开放房地产的，其实就是这个准备，这个事你们可以去问问，以你们的关系打听起来不难。”

柯冬生，他家老爷在委工作，消息比较灵通，这个事他倒听自己家老爷说过那么一句，不过现在只是在讨论和摸索过程中。但宋援朝说的这么肯定，从心里来说柯冬生是倾向于宋援朝的看法的，改革开放到现在，许多事不都是摸着石过河么？一些新的东西，通过尝试的试探后，后续再政策是很普遍的方式。

“那么您觉得这个开放会在什么时候？”柯冬生追问。

宋援朝没回答他的问题，反而看了看四周。

“宋哥，今天都是自己人，有什么话您尽说，您放心，了这个屋，绝对不会传到外面去。”柯冬生反应过来诚恳。