成

第二天早上，天气有些冷，邓秋实如约而至。

她昨天的奢华的貂换成了军大衣，脚蹬的筒靴也换成了黄胶鞋，脖上围着块红线围巾，一发在脑后挽成一个揪揪，素面朝天。

这前后的转变，让陈秀玉咋。

“既然领你们去看房，还是得穿朴实，不然别人还以为多有钱似的，开就宰人，可不好杀价！”

邓秋实笑盈盈地说，伸手逗了逗吕律抱着的小正红扑扑、嘟嘟的小脸：“走吧，我这几天就领你们到几家有售意向的人家去看看，不多，也就寻到了八家，房都还不错，大小都有，如果六家都搞不定的话，再去别的地儿看看。咱们就先去后海那边那三家看看。”

吕律，领着陈秀玉，跟着郑秋实走。

“咱京城的四合院，没有固定尺寸，只有一般原则：基本形制是分居四面的北房（正房）、南房（倒座房）和东西厢房，四周再围上墙，形成四合，在东南角开个大门。

房间总数一般是北房三正二耳五间、东西房各三间、南房不算大门四间，连大门、垂门共十七间，一般每间十一到十二平米的样，全住宅面积两百平米，占地大约四百平米。”

邓秋实一边在前引路，一边侃侃而谈，说得有板有。

吕律了解这些形制，听她这么说着，只觉得这姑娘了解得仔细，也是足了功夫，很是聪明伶俐。

陈秀玉听得却是一脸懵，啥南房北房厢房耳房大门垂门什么的，都听不明白，但一听到一座院就有十七间房，就不由扭看向吕律：“律哥，这院太大了吧，咋那么多屋。”

“大？这还是小的了！才一的四合院，这要是二三的更大，二的不会小于六百平米，三的不会小于九百平米，这还是一般标准，要是换那些王府大院，那上百间房，有的去，那就是一个村。”

邓秋实一句话来，说得陈秀玉惊讶得合不拢嘴。

而吕律听来，也确定了一个事实，自己来这一趟，估计也就能买个二的院，或是勉买两个一的院。

“一的院，就是了当街大门就是院那，很简单，在早些时候，也就是一般人住的。二的就是两个院，属于中产阶层，三的属于层住的大宅门了。

你以为这就完了？还有四、五、七的。红楼梦看过没，里边的贾母，住的就是五四合院。那王公贵族的就更不用说了，几千平米的都很正常，得跟个迷似的。”

说到这儿，邓秋实笑嘻嘻地凑了过来：“带了多少钱啊？”

吕律笑笑：“先带我们看了房再说！”

“啧啧……你倒是谨慎的，这都不告诉我，告诉我了，我也好领你直接到符合条件的地方去问，省得到跑。”

邓秋实撇撇嘴说。

“我们反正是来游玩的，先看看再说，反正每天一百，你也不亏，这要是今天一搞定了，明天你还赚啥？不过，话说回来，可得请你帮忙讨价还价，你就是京城的，不容易被宰。”

吕律趁机说。

这要是音不对，很容易被当成冤大，动不动就狮大开，很常见的事儿了，态度都不一样。

“能帮的肯定帮，不然也不敢一天收你那么多钱啊！”邓秋实笑嘻嘻地说：“刘浩是我哥的朋友，你又是刘浩的朋友，那自然就是我的朋友。”

她倒是自来熟。

“朋友还跟我要那么的价钱？”

“就是朋友才这样要……明算账嘛，我也要吃饭的对不对。”

“我看我是被你当冤大了！”

“嘿嘿……能买房的，那都是大啊。”

那脸上，尽是诈。

邓秋实首先领着吕律去的地方，就是后海的一间三四合院，敲响主人家大门，去看了一遍，

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