确实如他所说，连排风都改到了远离住宅的方向。

老姑夫妇听到陈舟答应来，心中一喜。

租店小技巧里推荐的尽量缩短付费期限，一季度或半年一付最好。

人心都是相互的。

还有业费、理费，电能耗费等等，需要陈舟自己，没包在房租里。

老姑父听着妻的话，不禁跟陈舟吐槽起来：

他表示可以接受。

他继续给陈舟放宽了条件：

“我们当房东的时候，就想着怎么收房租就行。餐饮就不一样了，考虑的问题可太多了。”

而老姑这边，房租给得已经比较合适了。自己还省了装修的钱。

老姑要求一年一付，签完合同就想把一年的房租拿到手里。

老姑因为跟陈舟合作得愉快，陈桃桃又叫了几声，所以还给了到月底20天的免租期。

老姑觉着陈舟是那办事很靠谱的人，

租店的事敲定，虽然一去五万块钱，确实让人心疼。

谈到租金的周期这方面，

当场就签了来。

她还是保持着一定的谨慎。但也许诺陈舟：

这些费用对于开店也是一笔不小的支，但在哪里租房都得这样，合合理。

陈舟和老婆查看着店里的况，心里越发满意。

“小陈你要愿意租，这些东西你随便用，我们搬走也没地方搁。再有就是看哪不随心自己再改，也不要求你到时候恢复原样。”

“桌椅板凳是第一任租留的，装修风格是从糕店继承来的，她还增容了380v的电，到我们两自己，又改了排风净化。”

一边清理茶，一边说：

现在能拿到一年的租金，他们心里也踏实。

老姑父则提醒她，“得叫陈老板了，你还一一个小陈的。”

陈舟则是门后跟老婆说：

老姑改说：

对照着一些小问题，双方互相让步，把新的合同拟好。

早铺是老姑父的伤心地，汗地，所以他是一都不留恋，在陈舟走后，就促着老姑赶收拾东西。

“借你们吉言。”

再次坐来后，老姑甚至拿了前两家租的合同，给陈舟看了看。

陈舟笑着回：“行，你们也放心，周五就把钱给你们打过去。”

当然，除了房租，

“到你这是第五家了，也不知是不是这家店跟什么犯了冲。”

“小陈，我们这两天就搬去，咱随时联系。”

陈舟表示理解。

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但连续四家经营不善的餐饮店，确实也给老姑父搞得有不自信了。

“小陈办事我们放心。”

然后就是签订几年合同的问题。

因为前几个租都是半年、一季度一，到现在还有个租欠自己一万五千块钱没给呢。

他记得老姑之前也说了，每年就赚个房租钱，现在肯定是想赶看到现钱。

老姑不想每年来回换租，决定这次就签三年，到期之后再续约。

“不知为什么，这家店越看越满意，三年租金满了，想办法给它盘来。”

“那陈老板，祝你生意兴旺！好好，老姑看好你。”

“排风和都没问题，风其实不错的。”

“小陈你放心，这期间，我们不涨房租，一会儿写合同里。”

老姑回忆：

“要不是还想尝尝他的包，这地方我再也不想来了。”