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第52章(1/5)

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一个月后杜方舟满载而归回到了海城, 这次收购说起来并不是特别顺利,他在收最后一家厂的国库券时发现有不少假券,连泥带土地牵扯一家专门造假券的地产业, 他直接举报给了当地公安, 顺带得了两百块钱的奖励。

份太, 不宜大肆表彰, 公安发了奖励后就让他赶离开, 免得继续牵扯来,正好这20万得差不多了, 他索回府。

杜方舟去的这段时间许少微也没闲着, 她把周边一片地都盘了来准备扩建用,政府已经在着手准备建设浦东地区了, 这比原定的时间线早了不少, 但这对许少微来说更有优势。

开发浦东的工程量占了整个海城的四分之一,也让五金建材从普通生意直接变成了关系国计民生的战略资,就连泥的价格都从200元一吨飙升至400元一吨。

许少微的心优势就是有个建材厂以及稳定的货源, 而且她比谁都能更早知到未来的浦东格局, 光靠建材利满足不了她的野心, 等将来最值钱的就是土地, 她得想办法把建材利放大为土地红利。

浦东开发初期,土地政策由划拨转为了批租,但因为还是初期阶段,海城市政府财政还拿不那么多钱来搞开发,于是便生了资金空转土地实转模式,也就是先获得土地,然后通过转让或抵押二级市场的熟地来动开发。

许少微为了扩建已经拿了一块地了,她又在陆家嘴的心板块锁定了一块有潜力的地, 但有钱不够,她需要找一家愿意合的金机构利用支票背书完成空转程。

不过这时各家银行都不敢在空转文件上背书,许少微力气才找到一家愿意合她的企业。

之前许少微在立信设立了教育发展基金会,海城投资信托公司的董事当初也给基金会捐了一笔钱,谢其国同样给了他一个名誉董事的席位,许少微找了谢其国帮忙牵线,那边听说后让她跟总经理徐振海面谈。

这个徐振海是公司实际业务的负责人,负责筹建和日常运营,也是现在唯一有能力且有意愿推动这开创作的心人

海城投资信托公司自成立的那天起就被海城市市寄予了厚望,是海城对外资的窗,徐振海知自己必须要去见许少微一次,不仅仅是因为自己对许少微的提议非常兴趣,更是为了帮市领导解决问题。

助理带着许少微来时,徐振海不太明显地挑了挑眉,这个许少微比他想象中更为年轻,也更加气定神闲。

“许小,你好。”

他颇有风度地向许少微伸手,许少微回握:“徐总经理,很荣幸能见到您。”

的话不必多说,许少微很快表明来意,她需要海城投资信托公司合她完成资金周转土地实转,也就是市财政局片区土地让总额开等额支票,许少微这边再将支票背书全额缴给市土地局以此签订合同,土地局收到支票后全额上缴市财政,许少微不需要一分钱,但土地使用权却是实打实攥在了手里。

虽然麻烦了,但这是启动环节的必要程序,现在工商不认土地实注资,不走空转就没办法批量拿地,等土地实转到许少微名之后就不需要财政票据空转了。

这其中的利益徐振海当然知有多大,但他面上依然不为所动,这是生意场上惯用的谈判技巧,即便有合作意向也不能立刻表明。

许少微默了默,继而:“我说的这个项目是浦东开发的一分,您不需要钱,只要在支票上背书,验证资金空转走通了就行,其他银行不敢是因为文件上没写,但贵公司一直走在金创新前列,这件利国利民的事没您可不成,如果您愿意,将来您就是浦东开发的大功臣。”

“而且我已经跟新区委会那边沟通过了,只要贵公司背书,土地门当场就能签合同。”

支持空转并不需要真金白银钱,只是一个信誉担保,总来说代价是很小的,但回报却极其诱人,如果空转走通,那么海城投资信托公司就能顺理成章地浦东土地开发的心圈。

徐振海在金行业摸爬打多年,凭他的直觉来看这次帮了许少微,那么他们公司就能用最低的成本卡住未来海城最有价值的资产,而更重要的是,他们公司虽然现在被定为对外窗,但实际上他们的境在海城非常艰难,实收资本只有政府拨款的2000万元,全公司职员只有不到四

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