从某意义上讲，投资者和资金更多地到房地产业，会让社会的生活成本更，让劳动者对收的要求更，从而使劳动力红利更低，制造业的竞争力更差，这才是最可怕的事。

当然，地方政府对政绩的过度渴求和短期利益的烈追求，也是导致投资和资金向其他领域转移的一个重要方面。

作为不可再生资源，城市用地会越来越张，与其卷纷争不断麻烦不断的城市旧城改造项目，为企业脸上抹黑，倒不如利用工业土地行开发，更为省心也没有后遗症。

必须注意的一个现象是，自新世纪以来，随着房地产市场的快速发展，房地产业已成为地方政府快速制造政绩、快速创造gdp的最主要手段。

事实上范氏投资集团大规模房地产开发市场，是很有基础的，作为国最受迎的投资者，范氏在土地受让方面有别的企业不能比拟的优势。

虽然该制造业集团董事明确表示，此举并不是病急投医，主业仍然是制造业，特别是晶产品的研发和生产。但是，谁也不能否认，面对制造业面临的困境，包括很多国著名企业在的制造企业。也开始重新审视自己的发展战略和目标。

目前范氏投资集团的争论，实际上就是一个很好的例证。

当然，他们作这样的选择，也不排除另一个重要因素，那就是前些年通过投资杠杆，在全国圈了大量的工业土地，足以让他们在未来的若年，依靠土地开发过一段幸福安稳的日。

范无病是经历过后来的房价低收时代的。对此颇，因此他对于制造业转战房地产的想法，也有自己的见解，并不是这些急于赚钱的属们所能够理解的。

在这方面。国的一些大型制造业企业已经开始了行动。

和资金不得不选择其他领域和行业，从而给制造业的发展带来越来越多的影响。

也正是房地产业对政绩和gdp的速成效应，不仅让投资和资金大量涌到房地产业，也让地方政府的和重转到房地产业，从而把本应给予制造业的优惠政策都给了房地产业。那么，制造业还如何能够继续快速发展呢？

据有关媒报，在历经一段儿时间的工业地产经营磨合后，国一家比较有名的制造业企业就同房地产企业签订了一步推工业地产领域合作之框架协议。协议规定，将充分利用双方在地产开发及工业土地的独特优势，为工业地产开发开辟一个全新的方向与模式。

事实上，当前资金逃离制造业，已成为中国经济发展中不可忽视的一现象，尤其对那些竞争力很、创新要求很的领域和行业，逃离现象更为严重。

可以预料，这两家大型企业之间的合作，可能会成为一个成功的范例，但是，如果众多的制造企业都与地产企业合作，转而开发完全依靠资本运作的房地产，而丢弃了传统项目，那么国的制造业又会是一个怎样的景象？

第一千一百四十章 转战议题在线 www.

土地是开发房地产的首要因素，没有这个是玩不转房地产的。

大分的地方政府都愿意迎接范氏投资集团来本地投资，由于众所周知的原因，范氏投资集团的各项投资维持了不败神话，大的资本运营使得他们的投资无往不利，也是使得各地方政府快速取得良好政绩的有力保证。

在这况之，范氏投资集团能够很轻松地通过正规渠来获得大量的土地，而且是地理位置优越的。

问题在于，更多的投资者和资金是转向了房地产业和投机市场，虽然也能创造gdp，但对社会财富的贡献率很低。

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不能否认，通过开发工业地产，可以有效提现有土地的利用率。但令人担心的是，如果每个企业都象这样，将手中已经掌握的土地行工业地产开发，那么，谁来投资实经济呢，其土地和厂房利用率又如何提呢？

退一步讲，如果投资者和资金远离制造业，是像发达国家一样转向现代服务业，问题还不大。

正式由于这样或者那样的一些原因，制造业发展面临的困难和风险要远大于房地产业和所谓的资本运作。如果制造业的投资者缺乏远光和创造思维，没有不断创业的和决心，没有舍我其谁的信心和勇气，没有不断创新的力量和动力，那么，就会在制造业面临转型的关键时刻转方向，就会选择远离制造业。