，名叫‘造城’计划。所有人都知一座城镇里会有多少商机，里面依靠城里的人，养活了多少生意。之所以各家看不上如今大明那边一城一池的生意，那不过是因为城里面大都各样生意都有了，一个萝卜一个坑，新增的油不多。

但是吕宋这边就不同，这边等同于在一张什么都没有的画纸上涂抹。也就是说一座城镇从无到有，全都是商机，这样看来即使只是一座城，那也是不小的生意了。何况吕宋从南到北，远远不止一个城镇。

那些大金矿大铜矿周围，全都是采矿工人，依托这些人是要产生城镇的。至于沿海适宜形成港的自然不必多说，那是最有潜力成为大城的。这些在这里，不要说绞尽脑生意了，就是最笨的法建设，那也够赚了。

祯娘在众人面前条理清晰又不乏鼓动地：“土地和土地的价值是不一样的，我们都知江南的地价了。田也分上中，十几二十两、十两多、七八两，这是不等的。但是，即使是最值钱的田，也不会比城里最贱的土地贵。”

这时候在城里起宅，最大的费当然在材料上，其次是人工。但是这不是说地块就不值钱了——可别小看那些地契上的估值，大都是几钱银、一二两银。但是想想那些小宅才多大，一亩地上不知可以起多少幢了！若是那些闹市街上的店铺所占地，地价甚至能越过材料费和人工费去！

祯娘邀集这些豪商投钱，但是第一步才不是把钱在一些十分新、十分妙的东西上。她的是一样相当古老，同时也一直延续着来的生意，土地生意。当然了她不是直接发卖吕宋的土地，那样卖地本只能贱卖，而且没有成本，她又何必去找这些人投钱！

她首先找来了许多土木工人，并大明的建造师们。以一些大明的城池为蓝本，设计好多城市图来，这些城市图就是吕宋城市的建设规划。而这些规划并不是随随便便来的，是据本地人的预期，据当即气候和百姓不同来确定的。

而这些城市图来，都是相当漂亮的。她联手这些与会的豪门共同垫资建设吕宋城池。当然了，不会是所有城市一起来，甚至不会是一个城市里所有的项目都起来。话说那样，即使是对这些人，负担也太重了。

他们只是把街规划完毕，先修通了城中路和排，然后是医馆、私塾、公学，再然后是开设一批提供基本生活所需的店铺。最后就是把市坊中的宅起起来，把沿街商铺也照多大小和形制起起来。

第一个选来的城市当然是尼拉，这里有吕宋最多的商机、最多的人、最多的消费，这些事也更容易成功。

实际上也是这样，等到一切还在兴建的时候，祯娘就已经派人培训了一批小伙计，将新建成的尼拉的信息传播去。凡是尼拉新城的好就要往大了嘘，凡是尼拉新城的坏，就要想办法遮掩过去。

广而告之，居住在新城里面会比之前舒服多少，而在这里置店铺生意，那又有多少赚。总之就是要让这些宅、店铺的潜在买家十分动心起来，炒价格。到了最后，方便他们这些投钱建设的人赚到银。

也就是在她的这手笔当中，尼拉新城店铺和住宅的价格果然是不断攀升了，这甚

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