，说，“行，路我熟。”绕着最近的路去。

想着不和筱白吧，又不是很放心，气恼自己没息，问乘客，“去锦绣府是买房？”

“嗯，他们今天开盘。”乘客说，“所以师傅咱们得快到，晚了就抢不到好房了。”

陆良鋭对房地产的路熟悉得很，他知里面的浅，说了些给乘客听，那人大为受用，“听你这样说，我今天肯定能选上好房，昨天打电话给那个卖房的，还说房源有限。”

“你的置业顾问是谁？”

乘客说了个名字，陆良鋭没听过，把人送到了。

乘客车，对陆良鋭说，“今天里面可闹了，你要不要去看看。”

开盘当天，说是了认筹诚意金的客有优选选房的特权和享受抵房款的优惠活动，或多或少是有些便宜的，但差价并不会特别大，只是引人的噱而已。反而蓄客阶段的诚意金，给开发商积攒了笔活动的资金，这也是为什么那么多房地产公司衷于搞认筹的原因，不是为了真的把房便宜卖给客，而是为了在取得预售许可证前，住客及那笔不菲的诚意金。

而开盘当天的作，可谓是多重多样。有的楼盘会在号码上动手脚，让客选到相同的数字，有的会扣押分房源认购，还有些认筹结果并不满意的，为了制造项目火爆的况，请托的也不在少数。

陆良鋭把车停在停车场里，他开车来时候是有人看到了。售房的值台一般是正对着门的，方便看到客来，也方便观察客开什么车。陆良鋭售房时候，被人小小冷落了一，对接待人员来说，今天最不缺少的就是客，自然是要挑挑捡捡客接待的，省得浪费时间。

“先生是要买房还是办业务？”终于有个年轻的女孩，迎过来。

“看房。”陆良鋭说。

年轻女孩说，“先生是第一次过来吗？以前有别的置业顾问接待过吗？”

这是为了划分客归属，对于销售行业来说，客是和工资直接挂钩的，所以每个客都有明确的归属权。对于房地产公司来说尤其是这样，可因为客选购时间较，一般超过三个月的第二次到访就算给第二次接待的置业顾问这里的，和第一位置业顾问没有关系。

当客门时候，接待的置业顾问都会问一句“来过吗？”如果回答来过，这位接待会帮你找到那个置业顾问，意思就是和她没关系了，她不会在你这里浪费一分钟。

如果你回答是，“没有，第一次过来。”

女孩会立刻笑得更开心一些，“那先生想要多大面积的呢？两房还是三房或者四房？”

“一百平方以上的。”陆良鋭在售房能看到的区域扫视了一圈，人还真不少，每张谈判桌上都坐着人，看着闹得很。

“一百以上的啊，有一百零几到十几的小三房，还有一百三和一百四的大三房……”

陆良鋭看年轻女孩衣服上的牌，上面写着：吴雅琪。

陆良鋭想起来，和筱白好像说过，她带了个徒弟，就是叫吴雅琪。

“现在卖的是哪

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