不得不承认，世纪盛华这个模式导致世纪盛华的房价在很短时间上涨了不少幅度不算，还造就了世纪盛华在整个鹏城包括珠三角地区莫大的名声。

其实理很简单，就和香江的半山别墅一样，那边的房不是随便什么人都能买的，如果只有钱没有一定的地位和影响力，你依旧买不到，世纪盛华就是靠着这个模式造就了在地房地产行业中独一无二的品牌。

这两年，鹏城周边的房地产已经对外开放了，鹏城的地产公司也越来越多。大大小小的楼盘不断兴起，一些模仿世纪盛华的别墅区也不罕见。

但世纪盛华是复制不了的，这个品牌是唯一的。哪怕有其他房地产公司所建造的别墅区有着不少有钱人购，可是最终这些地方都成了看似不错但档次却不的地方，因为那些房地产公司仅仅只学了盛华的，没有学到髓，再加上对于主审的不规范和后期的把关不严格，导致不少先赚到钱的小工厂业主购房产后把这些房产全当成了藏的金屋。

久而久之，住在这里的业主大多都成了年轻漂亮的女，每天打扮的枝招展，小车，但在许多真正的富豪里，这地方的地位自然就看不上了，再之后这地方又被人起了一个实在不怎么样的称呼——“二村”，从而沦落为圈里人人皆知的笑话。

这一次江东的开发，宋援朝是势在必行。

在和秦正国等人达成共识后，宋援朝就和李大琪通了个电话，和他在电话里讨论了这个决定。

虽然李大琪对江东的开发也不是太看好，不过他依旧还是表态支持了宋援朝的决定，就这样宋援朝联系在香江的徐慧，让她上在盛华地产的基础上组建沪海盛华地产公司，并且联系香江著名的设计公司，好对江东开发的大楼设计方案。

今年年初，江东开发的调正式定了来，目前市里对江东开发的力度很大，也迎有实力的公司参与江东的开发。

有了这个前提，宋援朝很容易就以盛华地产的名义在陆家嘴拿了一块地，这块地位于陆家嘴的心区域，和明珠塔和三件在比邻，商业价值大。

拿地的费用乎意料地便宜，毕竟现在的江东看好的人本没几个，再加上市里对江东开发的迫切采取了一系列的优惠政策，此外罗等人在其中的帮助也不小，所以在确定来这件事后，仅仅不到半个月就搞定了地的问题。

除了拿了这块地外，宋援朝顺势又谈了位于第八区往西南，中山路外以南的一块地，这块地靠近田林，但比田林更接近中山路，如今这边还是一片农田和原始的村落，宋援朝了些代价直接把这块地拿到了手，准备在这里建造一个小区。

这个小区，算是盛华沪海公司真正的地产置业小区，和江东的商业大楼有着区别。之所以确定这个方案，关键是因为宋援朝准备对他以前所在的堂行改造，改造的同时把这个新建小区分楼盘作为安置，其余分作为商业房对外售。

市

江东的那块地拿来速度很快，不过中山路以南的那片地目前还到不了手，现在只是初步的谈来而已，因为目前农田和当地村落的存在，需要地方上一些安置工作，真正到手最早也是明年夏天的时候了。

此外，就是宋援朝原本住的堂那边的事了，为此宋援朝已经通过关系和那边区里行了谈判，提了对这个区域的改造方案。

相比拿两块地，老堂的改造难度就大了不少，毕竟这里是市中心，许多人在这里住了两代甚至三代人了，一离开原来所住的地方，从心理上有些难以接受，而且一从市区搬到第八区西南方向，还是中山路外围向南的区域，有些人也很难接受。

但宋援朝要对这个区域行改造是许多年前就有的想法，何况他这个项目的投并没有考虑在商业上的过多利益，相反宋援朝是想以老堂那边的老建筑改造既保留原原味的样貌，同时也通过改造的手段解决这里脏差的环境，从而建造一个别一格的旧沪海风格的小区。

说白了，这有些类似于后世的新天地模式，但却以住

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