从这个角度来看，哪怕目前来看项目不赚钱，但远来计算宋援朝依旧是获利，而且是获利异常丰厚。宋援朝也不是商，更不会把老街坊邻居当剥削对象，他这个方案说实在的非常优厚，甚至优厚到了地方协调的同志有些不理解的程度，不过宋援朝也没多解释，直接让刚刚成立的沪海地产公司的人照他的要求去理就行，至于其他的什么都没说。

此外，对于那些老街坊邻居，宋援朝也没有想借这个机会把他们全赶走的想法，反而更希望大分街坊邻居能够继续留在原，和以前一样生活。

愿意留来的，可以一笔钱补齐改造差价，从而获得拥有整幢楼房的产权。而掏不这笔钱的，宋朝援也不会亏待他们，以后可以搬迁到新楼盘那边去，获得比原来住房面积大了许多的新房，从而改善居住条件。

30元一张认购证，宋援朝一个月不吃不喝也只能买五张而已，那时候宋援朝有天班恰好路过银行去取钱，看见一个年龄不小的大妈在银行门哭天哭地地抹泪，周围还围观了一大群人。

宅区而不是商业开发为主。

上前一问，原来是这个大妈前两天来银行存钱，也不知是因为银行里的同志没和她说清楚呢，又或者是因为推销认购证有任务，大妈稀里糊涂地把原本要存银行的六百元买了二十张认购证。

易所第一天开盘，上市的票一共有八个，这八个票后来也被称为“老八”。

但这么宋援朝认为是值得的，何况现在沪海的房地产刚刚开始，房的价格也不贵，拿地成本和建造成本都很低，本不是数十年后昂的拆迁费用能相比的。

这况，宋援朝也是第一次见到，前世的时候宋援朝也玩过票，但这是1992年的时候了，1992年元旦后，国家发行了第一批票认购证，一张认购证的价格是30元，这个价格可不低，而且照认购证的中签规则，一旦没有中签，这30元等于是打了漂。

这天，宋朝援特意去了一趟证券公司，在那边开了，作为历史的参与者，宋朝援见证了沪海票市场的开业和竞价，并饶有兴趣的直接参与了一把。

由于这是国票市场的恢复开业，许多工作就连证券公司的人都在摸索过程中，一切都很简陋，竞价和成大多都是靠着手工和电话行沟通的，然后再把竞价直接写在黑板上行公开。

这作模式倒和香江一些电视剧早期的票市场有些类似，比如香江著名的电视剧《大时代》里就有这样的节，穿着甲的易员肩膀夹着电话，飞快地填写单并大喊着和其他席位易员行票竞价，整个现场几乎如同拍卖行一般闹非凡。

这一天是周三，上午票开盘，首个易日的开盘指数是9605，午收盘以最9998收盘，全天的成金额为495万元。

当然了，改造的基础上，是不可能满足所有人的需求的，就算宋援朝希望一些老街坊邻居留来，可也是有条件的。

11月26日，沪海证券易所正式成立，第二个月，也就是12月19日，沪海证券易所开始易，标志国在改革开放后票市场的重开。

要知1992年的时候，宋朝援的工资才仅仅120元，加上奖金也就150元左右。

比如以后改造完的石库门房，会恢复到最初的一幢一的格局，而现在这里一幢住着好几人家呢，自然是不可能满足。

几十年过去了，国知并了解票市场的那些老人早就步晚年，大分普通人本不了解什么叫票易，更不懂得票究竟是什么东西。

这个方案是宋援朝综合考虑后确定来的，说句实话采取这个方案在里改造这个项目上不仅不赚钱，还会有一定的亏损，亏损的分会由新小区多余的商品房来行商业作上的弥补，从整来说两个项目是同时行的，最终的获利并不多。

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比沪海证券易所成立稍晚的还有鹏城证券易所，鹏城证券易所是12月1日成立的，这个事件可以说是改革开放后的大事件。