&esp;&esp;沈哲今次提前回京，只是通知了沈克等家人，并没有大肆宣扬。

&esp;&esp;越靠近京，便越觉氛围较之以往有了变化。以前的京虽然繁荣，但更多的是显在市场易方面。可是沈哲如今在车上望去，便看到围绕京周边许多地方已经被圈占起来，原本的仓房货栈大量被拆除，取而代之的则是大量的园墅正在被兴建，有的已经建起来初规模。

&esp;&esp;沈克望着那一幕又是扼腕叹：“京、砚山、乃至于丹徒，何没有居所？可恨这些禄之人贪鄙不堪，在这丰饶之地妄兴无谓土木，求什么山之！”

&esp;&esp;京南郊这一片地域，网还算密集，不乏沟岭，并不适宜于大面积开垦植。但是随着大量的山林被砍伐，地域变得开阔起来，也有极大的开发潜力。不过早先沈哲在兴办产业的时候，并没有涉到这一片地方，是准备留为日后京再作扩展之用。

&esp;&esp;原本的京名气不小，但其实只是一座沿江的小城，因地利的缘故聚集了大量人。随着隐爵商盟的次第兴起，围绕城池的建筑才多了起来，原本许多分散在乡野之间的人家也都渐渐汇聚到京来。但是很显然京的潜力还没有被完全挖掘来，还在极速扩充，因而也就不急于行一个统一的规划。

&esp;&esp;以往的京风气还是以务实为主，加上与江北广陵的郗鉴关系不睦，这一片土地的所有权还是在徐州州府手中，当地人家租赁来兴建货栈，并未挪作他用。

&esp;&esp;可是现在看这里一副大兴土木的架势，那些人家是打算赖在这里不走了。大概在他们看来，南郊这一片地方山清秀，景宜人，背靠京繁华大市场，南面又有直通吴中，简直就是一个兴建园墅的不二之选。以往那些当地人家居然只在这里建筑一些毫无的仓房货栈，才是真正的暴殄天，没有丝毫风雅姿态！

&esp;&esp;沈哲看到这一幕，心也不算好。他本就不是什么风雅之人，更不觉得一个狎游乐的场所会比完整的更重要。他愿意接纳更多人来京，但并不意味着就会毫无底线的纵容。

&esp;&esp;行到这里的时候，沈哲并没有急着离开，让车夫驾着车在这一片区域绕行一圈，于车上观望一番这火朝天的兴建况。

&esp;&esp;单单他望所见，沿着运河两侧便有数个建筑工地，占地在几十亩乃至十数顷不等，有的刚刚搭起框架，有的则已经建造大半，中亭台楼阁分布错落有致，哪怕还没有完工，亦足窥见这些园墅来日是怎样奂、妙得雅趣的所在。

&esp;&esp;哪怕心很不，沈哲也不得不承认，时人在家居规划上的审意趣确实有独到之，许多学上的观甚至传后世，经久不息。

&esp;&esp;因为士族在方方面面所拥有的特权，他们的家居便代表了当时社会最尖的标准。像是中朝石崇的金谷园，后来谢家经营数代人之久的始宁庄，包括时沈家的沈园和南苑，无论是建筑规模、居住环境还是在审上的探索，都可以称得上是古代园墅发展的一个峰！

&esp;&esp;车行到一个规模极大的工地，为了平整土地，大量的泥土被挖掘来堆成数丈的土堆留作他用，河码上也堆放着众多竹木，几乎将河都给拥堵起来。工地上单单沈哲看到正在工的工匠便有数百人，更远则堆砌着大量就近开采来的山石。从沈哲这个角度，哪怕踮起脚来都望不到工地的边缘在哪里。

&esp;&esp;“这一便是王光禄家园地，虽然还未起建，其家人已经放言要建京第一私园。”

&esp;&esp;沈克望着那园区，嘴角噙着冷笑：“这一片园地原本还牵涉一些纷争，哲你看码左边那一仓房旧址，旧主刁氏还是你家家令族亲，本来不愿售卖。我本来还念着，他若求到我家来，我正有借阻止王家占，只是不知事如何被解决了。那苦主都不来求我，我自然也不好为之。”

&esp;&esp;沈哲听到这话，眸便微微一冷，单单从这备料规模加上圈占土地的篱栅范围来看，这一片园区最少有十数顷规模！这么一大片土地，不可能只用来居住。在这范围之还有几座不的丘陵，很显然这规划也是兼顾了园林苗圃之类的生产，看来王彬是打算在这里期经营，再作一窟。

&esp;&esp;魏晋园墅虽然秀，但在秀之外却不仅仅只是恬淡祥和的田园生活，草庐闲卧。

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